259天后，万科再度迎来换帅时刻。10月13日，万科A发布董事会会议公告，选举黄力平为公司新董事长，辛杰辞去董事长职务。目前，辛杰还同时担任深铁集团党委书记、董事长。

辛杰履历：从地方企业到深铁、万科高层

辛杰1966年出生，原本定于2026年退休。他与万科的渊源要追溯到宝万之争。2017年3月，深圳地铁集团通过协议转让方式，受让华润所持15.31%股份，成为万科第一大股东。2020年7月，辛杰进入万科董事会。

万科年报资料显示，辛杰早期职业生涯丰富，曾在深圳市外贸集团、深圳市长城物业管理公司任职。1998年起，他历任深圳市长盛实业发展有限公司副经理、深圳圣廷苑酒店有限公司常务副总经理、总经理及董事长。此后，又先后担任深圳市长城投资控股股份有限公司副总经理，兼任深圳圣廷苑酒店有限公司董事长、总经理。2009年10月起，任深圳市天健股份有限公司董事、总经理、党委副书记，后升任董事长、党委书记。2017年9月起出任深圳地铁集团有限公司党委书记、董事长，2020年7月起担任万科董事，2023年10月至2025年1月任公司董事会副主席，2025年1月至今任万科董事会主席。

执掌万科：力挺与改革并行

2025年1月27日，郁亮因工作调整、祝九胜因身体原因分别辞去万科相关重要职务，同日，万科第二十届董事会第十二次会议选举辛杰为公司第二十届董事会主席。

万科2024年度报告显示，辛杰税前报酬为0元，原因是该年度“未在公司全职工作”。今年6月27日，辛杰以“董事长”身份首次也是唯一一次亮相万科股东大会。会上，他坦言万科直面困难积极应对，表达了对公司发展的坚定信心，强调在广东省、深圳市相关部门及金融机构大力支持下，在大股东鼎力相助下，万科将把握政策机遇，用改革办法解决问题、化解风险，动员各方力量推动公司重归健康发展轨道。

事实上，深铁对万科的援助从未间断。2023年10月，万科遭遇密集看空，股债罕见异动。彼时，深圳国资委表态，如有需要或遭遇极端情况，有充分信心和足够资金资源工具帮助万科应对。刚履新万科董事会副主席的辛杰也表示，将坚定与万科站在一起，准备好丰富“工具箱”给予支持。他强调深铁对万科的实质性支持过去从未间断、未来更强化，深铁已准备以市场化、法治化方式承接万科在深圳部分城市更新项目、帮助盘活大宗资产、注入新流动性（交易金额预计超100亿元），还准备择机购买万科在公开市场发行的债券以提振市场信心，且深铁长期持有万科股票初心不变，“大股东将减持万科”是别有用心的谣言。

在辛杰治下，2025年万科进行了一系列组织架构调整，撤销了原有的区域公司层级，改由总部直接管理项目；优化职能中心，新设审计监察、人力资源等11个中心，加强风险控制与战略运营，将原本分散的权力重新集中于总部。此外，9月16日晚间，万科A发布公告称，第一大股东深铁集团向公司提供不超过20.64亿元借款，用于偿还公司在公开市场发行的债券本金与利息。至此，万科今年从深铁借款9次，总金额近260亿元。

万科现状：业绩承压与债务挑战

年报数据显示，2024年万科经营面临困境，实现营业总收入3431.76亿元，同比下降26.32%；归母净利润亏损494.78亿元，而2023年同期盈利121.63亿元；扣非净利润亏损453.94亿元，2023年同期盈利97.94亿元；经营活动产生的现金流量净额为38亿元，同比下降2.87%。

截至2025年6月30日，万科合并资产负债表中的短期借款、其他应付款中的股东借款及一年内到期的有息负债合计金额为1553.67亿元，现金及现金等价物余额为693.48亿元，公司面临着不小的债务压力。 

辛杰的辞职标志着万科一个阶段的结束，未来在黄力平的带领下，万科将如何应对当前的业绩困境和债务挑战，值得持续关注。